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    招標(biāo)采購(gòu)

    -Bidding

    資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)定制項(xiàng)目招標(biāo)公告(第二次)

    日期:2020-09-25

    招標(biāo)編號(hào):洪城投招【20208號(hào)

    1. 招標(biāo)條件

    資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)定制項(xiàng)目(二次)招標(biāo)人為南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司,建設(shè)資金來(lái)自業(yè)主自籌資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)定制項(xiàng)目(二次)已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)委托江西方正工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),資格審查方式采用資格后審。

    2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1項(xiàng)目名稱:資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)定制項(xiàng)目(二次)

    2.2招標(biāo)控制價(jià):30萬(wàn)元人民幣(其中配套硬件報(bào)價(jià)不高于65503元人民幣)

    2.3招標(biāo)范圍:

    資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)定制項(xiàng)目(二次)采購(gòu)需求分為軟件定制和硬件配置兩部分,具體如下表所示:

    項(xiàng)目

    單位

    數(shù)量

    實(shí)施周期

    項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

    資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)軟件定制

    (以下簡(jiǎn)稱軟件系統(tǒng))

    1

    24

    南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司

    (南昌市紅谷灘豐和中大道456號(hào))

    資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)硬件配置

    (參考配套硬件基本要求)

    1

    2

    (一)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

    1、系統(tǒng)構(gòu)架:B/S構(gòu)架(Browser/Server,瀏覽器/服務(wù)器模式);

    2、數(shù)據(jù)庫(kù):主流專業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)

    3、系統(tǒng)管理員僅使用u-key登錄的;

    4、系統(tǒng)架設(shè)在南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司局域網(wǎng)內(nèi),能實(shí)現(xiàn)南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司內(nèi)各網(wǎng)段對(duì)系統(tǒng)的訪問(wèn)。

    5、兼容市面上常見(jiàn)的瀏覽器,如 Google Chrome瀏覽器、IE(10.0以上版本)瀏覽器、 Microsoft Edge瀏覽器、UC瀏覽器、360瀏覽器等;

    6、服務(wù)器運(yùn)行環(huán)境主流服務(wù)器軟件系統(tǒng);

    7、數(shù)據(jù)采用兩次錄入的方式,系統(tǒng)自動(dòng)比對(duì)兩次錄入數(shù)據(jù),若一致則成功錄入進(jìn)數(shù)據(jù)庫(kù),若不一致則進(jìn)行第三次錄入并記入數(shù)據(jù)庫(kù);

    8、具備批量化操作功能;

    9、權(quán)限分級(jí)管理;

    10、軟件模塊

    1)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù);

    2)不動(dòng)產(chǎn)租賃、經(jīng)營(yíng);

    3)不動(dòng)產(chǎn)銷售及辦證;

    4)不動(dòng)產(chǎn)維修保養(yǎng);

    5)檔案管理;

    6)綜合辦公管理,辦公智能化

    功能需求表:

    軟件需求

    必備功能模塊

    基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)

    不動(dòng)產(chǎn)信息基礎(chǔ)庫(kù)

    不動(dòng)產(chǎn)(房屋)信息批量創(chuàng)建,不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入(掃描),資產(chǎn)接收(不動(dòng)產(chǎn))

    檔案信息庫(kù)

    不動(dòng)產(chǎn)租賃信息庫(kù)

    客戶信息庫(kù)

    食堂綜合管理信息庫(kù)

    不動(dòng)產(chǎn)租賃、經(jīng)營(yíng)

    不動(dòng)產(chǎn)租賃

    租賃合同錄入、生成、審簽、打印

    資產(chǎn)(租賃)臺(tái)賬生成、管理

    租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)收繳、報(bào)表生成與管理

    租金欠繳、合同到期預(yù)警

    退租、維修業(yè)務(wù)申報(bào)

    客戶管理及歷史租賃賬目查詢

    事務(wù)轉(zhuǎn)辦

    不動(dòng)產(chǎn)銷售與辦證

    不動(dòng)產(chǎn)銷售(房產(chǎn))

    不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)購(gòu)意向客戶管理

    不動(dòng)產(chǎn)銷售管理(買(mǎi)賣(mài)、安置、其他),合同簽約與按揭的安排及管理,銷售臺(tái)賬與報(bào)表生成

    不動(dòng)產(chǎn)售后管理,入伙安排,退房管理,合同及資料存檔,按揭保證金管理,補(bǔ)充協(xié)議簽訂

    不動(dòng)產(chǎn)辦證(房產(chǎn))

    不動(dòng)產(chǎn)首次登記管理,報(bào)表及登記資料生成,不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪信息入庫(kù),房屋分戶測(cè)量報(bào)告生成

    不動(dòng)產(chǎn)分戶轉(zhuǎn)移登記管理,報(bào)表及登記資料生成,

    不動(dòng)產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證辦理管理,報(bào)表及登記資料生成,

    不動(dòng)產(chǎn)辦證臺(tái)賬管理,辦證進(jìn)度追蹤,發(fā)證管理,房款結(jié)算

    不動(dòng)產(chǎn)(土地)業(yè)務(wù)管理

    不動(dòng)產(chǎn)辦證,不動(dòng)產(chǎn)置換,不動(dòng)產(chǎn)抵押管理及解除業(yè)務(wù)辦理

    不動(dòng)產(chǎn)維修保養(yǎng)

    不動(dòng)產(chǎn)維修管理

    維修計(jì)劃與安排、維修臺(tái)賬、維修申報(bào)受理,維修驗(yàn)收記錄存檔

    檔案管理(資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司內(nèi)部檔案)

    檔案建檔、編號(hào)、資料掃描、調(diào)閱、備注/備忘、打印

    綜合辦公管理(資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司)

    辦公智能化

    用章申報(bào)與審批

    用車申報(bào)與審批

    公文(含黨支部文件)傳閱、文件共享

    食堂管理進(jìn)銷存

     

     

    (二)配套硬件

    名稱

    規(guī)格、型號(hào)

    數(shù)量

    1

    服務(wù)器

    戴爾(DELLR740

    1

    2

    不間斷電源

    山特(SANTAKC3K

    1

    3

    顯示器

    戴爾(DELL27英寸4K高清

    1

    4

    掃描儀

    愛(ài)普生(EPSONDS-570W

    1

    5

    移動(dòng)硬盤(pán)

    希捷8TB以上

    1

    6

    鍵鼠套裝

    羅技(LogitechMK470

    1

    合計(jì)(人民幣元)65503

     

    3.投標(biāo)人資格要求

    3.1.具有獨(dú)立法人資格、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力;

    3.2.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

    3.3.投標(biāo)人近3年內(nèi)(指驗(yàn)收時(shí)間為2017年8月1日至2020年7月31日)已完成及實(shí)施1個(gè)軟件案例(合同價(jià)值25萬(wàn)元以上);

    3.4. 投標(biāo)人沒(méi)有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被取消狀態(tài);最近3年內(nèi)(近3年指:201781日至2020731日內(nèi))沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約引起的合同終止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄或重大質(zhì)量、環(huán)境、安全問(wèn)題等情況。

    3.5投標(biāo)(應(yīng)答)時(shí),必須提供投標(biāo)(應(yīng)答)人信用證明(操作步驟:登錄信用中國(guó)www.creditchina.gov.cn/”首頁(yè),在信用信息一欄中輸入公司全稱搜索,然后將全部搜索結(jié)果截屏打印并加蓋公章),截止時(shí)間:開(kāi)標(biāo)前信用信息,投標(biāo)人或投標(biāo)人法人代表未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站( www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。

    3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

    3.7投標(biāo)人提供的所有材料必須真實(shí)有效,一經(jīng)查實(shí)有虛假材料的,取消其中標(biāo)資格及沒(méi)收投標(biāo)保證金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    4. 投標(biāo)報(bào)名

    4.1 報(bào)名地點(diǎn):江西方正工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司(南昌市紅谷灘綠茵路豐和都會(huì)3號(hào)樓12)。

    4.2 報(bào)名時(shí)間:2020925日~930日,每日上午09:0011:30,下午14:0016:30(法定公休日、節(jié)假日除外,逾期不予受理)。

    4.3  報(bào)名材料:

    4.3.1. 具有獨(dú)立法人資格、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力;(提供工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件加蓋公章)

    4.3.2.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;(提供承諾原件)

    4.3.3. 投標(biāo)人近3年內(nèi)(指驗(yàn)收時(shí)間為2017年8月1日至2020年7月31日)已完成及實(shí)施1個(gè)軟件案例(合同價(jià)值25萬(wàn)元以上);(提供合同及甲方出具的已驗(yàn)收證明材料復(fù)印件加蓋公章

    4.3.4. 投標(biāo)人沒(méi)有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被取消狀態(tài);最近3年內(nèi)(近3年指:201781日至2020731日內(nèi))沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約引起的合同終止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄或重大質(zhì)量、環(huán)境、安全問(wèn)題等情況。(提供承諾原件)

    4.3.5投標(biāo)(應(yīng)答)時(shí),必須提供投標(biāo)(應(yīng)答)人信用證明(操作步驟:登錄信用中國(guó)www.creditchina.gov.cn/”首頁(yè),在信用信息一欄中輸入公司全稱搜索,然后將全部搜索結(jié)果截屏打印并加蓋公章),截止時(shí)間:開(kāi)標(biāo)前信用信息,投標(biāo)人或投標(biāo)人法人代表未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站( www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。(提供截圖加蓋公章)

    4.3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

    4.3.7投標(biāo)人提供的所有材料必須真實(shí)有效,一經(jīng)查實(shí)有虛假材料的,取消其中標(biāo)資格及沒(méi)收投標(biāo)保證金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(提供承諾原件)

    4.3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    4.3.9法定代表人證書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及本人身份證。

    以上證明材料加蓋投標(biāo)人公章,若有相關(guān)證書(shū)或材料實(shí)行電子證件照的,可提供“可識(shí)別二維碼”的復(fù)印件加蓋單位公章,供現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

    5. 公告發(fā)布媒體

    本公告在《南昌城市建設(shè)投資集團(tuán)網(wǎng)站》(www.ww8708.com/)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(bulletin.cebpubservice.com/)及新法制報(bào)上同時(shí)發(fā)布。

    6.聯(lián)系方式

    7.1 招標(biāo)人:南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司

    7.2 聯(lián)系人及電話:張女士      18679156976  

    7.3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江西方正工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司

    7.4 聯(lián)系人及電話:涂彩萍      079188535100  15879192709

    7.5招標(biāo)代理地址:南昌市紅谷灘綠茵路豐和都會(huì)3號(hào)樓12


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